Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay
06 59 46 76 15


Agente commerciale
N° RSAC 833 858 970 CAEN
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Nouveauté
Maison mitoyenne 1 côté Troarn 74 m²
179 500 €
179 500 €
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Les points forts :
  • emplacement idéal
Nouveauté!!!

Idéalement située au cœur du bourg, écoles maternelle, primaire et collège à pied, mais aussi tous commerces et médecins à 2 pas.

Charmante maison mitoyenne d'un côté  avec gros potentiel évolutif, composée de 2 belles chambres parquetées, belle piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois surélevée de 15 m2 exposée plein sud et surplombant un terrain de 465 m2 au total.

S'ajoutent à ce bien une salle de bain moderne, wc séparé et de nombreux rangements.

Volets roulants électriques, portail motorisé, store banne sur la terrasse  et pare vues...


Le bonus de cette maison se trouve au sous-sol, en rez de jardin, d'une superficie identique à la maison, comprenant un point d'eau, qui une fois aménagé peut vous apporter une belle superficie supplémentaire selon les envies de chacun!!!

Garage en annexe de 16 m2 et petite véranda très pratique à l'entrée.

Ne laisser pas passer votre chance d'en devenir les heureux propriétaires!!!  Contactez moi rapidement!!!
VM744CAPRON
Mandat N° 228. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-250-2381a-baremes_d_honoraires_11.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM744
VilleTroarn 14670
TypeMitoyenne 1 côté
Surface74.00
Séjour33
Superficie du terrain465 m²
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Salon séjour, 24 m²
• Cuisine, 9 m²
• Salle de bain, 5,50 m²
• Entrée véranda, 2 m²
• Wc, 2 m²
• Chambre 1, 10.50 m²
• Chambre 2, 9.70 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
AutresPortail motorisé
Taxe foncière833 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 307
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 72
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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