Anna Pilch
Négociateur Anna Pilch
06 71 16 55 05


Agent commercial
N° RSAC 888 171 204 RSAC Pontoise
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002
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Affaire exceptionnelle
Maison mitoyenne 1 côté Bray-et-Lû 210 m²
289 500 €
289 500 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux à prévoir
  • Proximité écoles et commerces
  • Volumes
  • Orientation Sud
A 15 minutes de Bray-et-Lû, au cœur de VEXIN-SUR-EPTE,  9 minutes D14, 15 minutes de Gasny, Vernon ou Les Andelys.

Tournée vers son agréable jardin clos et sans vis-à-vis, cette charmante maison se trouve à deux pas de la boulangerie et des autres commerces de proximité (boucherie, fleuriste, pharmacie, cabinet médical, restaurant, épicerie...). Pôle scolaire dans le village; Un emplacement idéal !

Au rez-de-chaussée la visite commence par une agréable entrée avec tommettes anciennes, un impressionnant salon-salle à manger de plus de 70 m² avec cheminée et bar, une cuisine aménagée avec arrière cuisine bien pratique, une salle de douche et un wc.

A l'étage où la belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de confort, un grand palier permet d'accueillir un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains récente avec douche, baignoire et wc ainsi que 4 chambres.

A l'extérieur une dépendance peut accueillir le matériel des jardiniers ou une cuisine d'été;

Orientation plein sud, volumes généreux, du charme et du confort... quoi de plus ? M'appeler dès maintenant pour convenir d'une visite !!!

A découvrir aussi en visite virtuelle sur notre site Capron Immobilier

VM1190CAPRON
Mandat N° 419. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-754-9X472-baremes_d_honoraires_19.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1190
VilleBray-et-Lû 95710
Code postal95710
TypeMitoyenne 1 côté
Surface210.00
Surface au sol232
Séjour72
Superficie du terrain09 a 45 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 9.25 m²
• Rangements, 1.8 m²
• Couloir, 1.84 m²
• wc avec lave-mains, 1.37 m²
• Salle de douche , 5.8 m²
• Cuisine, 15 m²
• Arrière cuisine , 9.5 m²
• Salon triple avec bar et cheminée, 71.51 m²
• Palier avec coin bureau, 21.1 m²
• Chambre, 12 m²
• Salle de bains, douche et wc, 8.28 m²
• Couloir, 9.55 m²
• Chambre, 13.2 m²
• Chambre, 13 m²
• Chambre, 16.8 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Stationnement ext.2   aerien
Toitureardoises
AutresCheminée
Interphone
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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