Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay
06 59 46 76 15


Agent commercial
N° RSAC 833 858 970 CAEN
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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A voir absolument
Maison individuelle TROARN 90 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • excellent état
  • plain pied
TROARN !!!!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Je vous présente ce charmant plain pied entièrement rénové il y a 2 ans.

Sur une superficie totale de 90 m2 , vous disposerez de 3 chambres ,  dont une avec un dressing sur mesure, salon-séjour agréable, cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud, une salle d'eau avec fenêtre, wc séparé et un cellier.

Le tout sur un terrain de 575 m2 parfaitement entretenu. 

S'ajoutent à ce bien un garage de 25 m2 avec  dessus garage aménagée de 20 m2.

Toiture entièrement révisée, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et toutes oscillo-battantes, volets roulants aluminium télécommandés.

Vous n'aurez qu' à déballer vos cartons et vous installer !!
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!

Attention le Dpe ne tient pas compte des travaux d électricité et d isolation faits récemment !!!

Une seule à faire me contacter pour une visite
A bientôt Elise
VM1358CAPRON
Mandat N° 446. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-250-2381a-baremes_d_honoraires_11.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1358
VilleTROARN 14670
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour26
Superficie du terrain05 a 75 ca
Pièces5
Description des pièces • salon-séjour, 25,70 m²
• cuisine aménagée et équipée, 10,60 m²
• salle d'eau, 3,90 m²
• wc séparé, 2 m²
• chambre 1 avec dressing, 12,25 m²
• chambre 2 avec placard, 11,90 m²
• chambre 3, 9,80 m²
• cellier, 4,40 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toituretuiles peintes
Taxe foncière1 130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 270
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.