Capron Immobilier, Agence immobilière à Laboissière

Nathalie Crépin
Négociateur Nathalie Crépin

06 14 74 70 25

Agente commerciale
N° RSAC 2019AC00093
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002

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Maison individuelle Sainte-Geneviève 108.74 m²

229 000 €

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Les points forts :

Écoles et gare sur place
Village au calme
Accès rapide A16 et N31

Située dans un village calme à seulement 12 km de Sainte Geneviève avec accès rapide à la N31 et à l’A16 sur l‘axe Paris Beauvais. Cette jolie maison, très fonctionnelle se compose au Rdc : d’un séjour double avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre et une buanderie. Possibilité de création d’une salle d’eau attenante à la chambre. Au 1er étage, elle offre 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Le plus de cette maison : un bureau indépendant ! Son terrain plat de 860 m2 vous offrira une multitude de possibilités d’aménagement. Prenez vite rdv pour la visiter !!!!!

VM932CAPRON

Mandat N° 311. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-254-r9b76-baremes_d_honoraires_13.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM932
Ville	Sainte-Geneviève 60730
Type	Individuelle
Surface	108.74 m²
Surface au sol	132 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	860 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour double, 32 m² • Cuisine, 14.13 m² • Arrière cuisine, 3 m² • Wc, 1,21 m² • Buanderie, 7 m² • Chambre, 13 m² • Dégagement pallier (5,88 m² au sol), 3.57 m² • Salle d’eau avec wc (8.41 m2 au sol), 4,41 m² • Chambre (22.03 m2 au sol), 11,82 m² • Chambre (15.89 m2 au sol), 9,60 m² • bureau indépendant, 9 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1986
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	4
Isolation	laine de verre et BA13
Toiture	Tuiles mécaniques galbées
Autres	Fibre optique
Taxe foncière	1 137 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 231

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 42

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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60570 Laboissière-en-Thelle

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