Nathalie Crépin
Négociateur Nathalie Crépin
06 14 74 70 25


Agente commerciale
N° RSAC 2019AC00093
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Maison individuelle Sainte-Geneviève 103.00 m²
259 500 €
259 500 €
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Les points forts :
  • individuelle
  • fonctionnelle
  • village recherché
En EXCLUSIVITE chez Capron Immobilier, située à 4 km de Ste Geneviève, village recherché sur le secteur, cette superbe maison familiale vous déclenchera un véritable coup de cœur !
Elle vous propose au rdc : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée (celui-ci donnant accès direct sur une terrasse), une chambre, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, elle offre 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc.
Elle est édifiée sur un terrain de 969m² avec garage attenant à la maison proposant un coin buanderie.
Les plus : dépendance de 20m², abris bois, barbecue, poulailler, fibre optique.
Aucun travaux à prévoir, contactez-moi vite !

VM1040CAPRON
Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-254-r9b76-baremes_d_honoraires_13.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1040
VilleSainte-Geneviève 60730
TypeIndividuelle
Surface103.00
Surface au sol121
Séjour30
Superficie du terrain969 m²
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • entrée, 4.84 m²
• salon / salle à manger, 30 m²
• cuisine ouverte équipée aménagée, 8.66 m²
• arrière cuisine, 2.13 m²
• rangement sous escalier, 0.50 m²
• wc, 1.36 m²
• chambre avec dressing intégré, 9.52 m²
• salle d'eau, 4.13 m²
• bureau, 8.84 m²
• chambre (surface au sol 15.23m²), 7.97 m²
• chambre (surface au sol 11.28m²), 7.87 m²
• chambre (surface au sol 13.59m²), 8.89 m²
• salle de bains (surface au sol 6.82m²), 5.55 m²
• couloir (surface au sol 3.96m²), 2.52 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1988
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 107 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 232
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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