Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay
06 59 46 76 15


Agente commerciale
N° RSAC 833 858 970 CAEN
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Coup de cœur
Maison individuelle Ranville 85 m²
225 500 €
225 500 €
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Les points forts :
  • Maison soignée et bien entretenue
  • cadre verdoyant et calme
  • école sur place
Idéalement située entre Caen et la mer, à 3 km de Ranville, cette maison propose un agréable salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres parquettées en rez de chaussée surélevé, un espace en mezzanine avec rangements pouvant faire office de chambre, et 2 chambres supplémentaires en rez de jardin. Salle de bains et salle d'eau, 2 wc dont un séparé. Spacieux garage idéal pour bricoler et jardin clos. Environnement idéal...Une visite s'impose !


VM598CAPRON
Mandat N° 158. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-216-ff90d-baremes_d_honoraires_7.pdf
RéférenceVM598
VilleRanville 14860
TypeIndividuelle
Surface85.00
Séjour24
Superficie du terrain557 m²
Pièces5
Description des pièces • mezzanine, 8 m²
• salon salle à manger, 24 m²
• entrée, 6 m²
• couloir, 2,90 m²
• chambre 1, 12,50 m²
• chambre 2, 9,10 m²
• wc séparé, 1,80 m²
• salle de bain, 5,90 m²
• cuisine, 9,40 m²
• chambre 3, 8,10 m²
• chambre 4, 8,70 m²
• salle d'eau wc, 2,80 m²
• couloir, 4,70 m²
• garage, 50 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1968
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1   dans l'allée
IsolationIsolation extérieure
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière760 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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