Beau pavillon sur S/Sol total

Allan CAPRON
Négociateur Allan CAPRON

06 67 58 13 03

Carte pro CPI 6001 2018 000 035 746

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Maison individuelle Persan 180 m²

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Les points forts :

Volumes
proches tous commerces et écoles
environnement exceptionnel

A seulement quelques minutes de Persan, sur la commune de Meru sur secteur prisé, belle maison familiale élevée sur S/Sol total. Elle vous offre une grande entrée donnant sur un séjour avec cheminée, cuisine équipée, grand dégagement avec placards, 1 chambres et une grande salle de bains. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, et une autre salle de bains, pièce pouvant servir de grenier ou de dressing. Garage permettant de rentrer 4 véhicules, cave, chaufferie, pièces...
Le tout sur un beau terrain de plus de 590m2 !

Affaire rare de par la qualité des matériaux de construction utilisés !

VM528CAPRON

Vendu

Référence	VM528
Ville	Persan 95340
Code postal	95340
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Séjour	58 m²
Superficie du terrain	05 a 99 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Sejour double insert, 58 m² • Entree, 9,4 m² • Cuisine équipée, 11,6 m² • Wc lm, 1,5 m² • Sdb et e, 8,3 m² • Dgt plc, 3,5 m² • Chambre 1 Plc, 14,7 m² • Dgt étage, 10,8 m² • Chambre 2 Plc, 20 m² • Chambre 3, 12,6 m² • Chambre 4, 12,6 m² • Wc, 0,87 m² • Sdb et eau, 8,8 m² • Chambre 5, 7,4 m² • Dressing, 6,6 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	4
Toiture	Tuiles mecaniques
Autres	Aspiration centralisée Cheminée Interphone
Taxe foncière	3 700 €/an
Taxe d'habitation	1 100 €/an
Précisions financières	Estimation entre 290 et 310000€

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 256

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 40

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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60570 Laboissière-en-Thelle

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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