Christopher Apréa
Négociateur Christopher Apréa
06 65 08 23 95


Agent commercial
N° RSAC 514 217 181 RSAC Caen
RCP VD 7.000.002 serenis assurance
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Coup de cœur
Maison individuelle Mézidon Vallée d'Auge 74.00 m²
126 500 €
126 500 €
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A 13 km de Mézidon vallée d'Auge, charmante maison normande de 74 m2 habitables sur 1800 m2 de terrain.

Elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, salon-séjour et cuisine ouverte aménagée.
Une annexe servant de gîte s'ajoute à la maison principale, comprenant une salle d'eau, une chambre, un salon et une cuisine.

Garage.

Vous aspirez au calme et à vivre dans un cadre verdoyant??? Ce bien est fait pour vous!!

Aucuns travaux à prévoir
Assainissement autonome


VM978CAPRON
Mandat N° 302. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-602-NV373-bareme_calvados.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM978
VilleMézidon Vallée d'Auge 14270
TypeIndividuelle
Surface74.00
Superficie du terrain18.00 a
Pièces4
Description des pièces • salon, 19.80 m²
• cuisine dinatoire, 18.05 m²
• salle d eau, 2.37 m²
• chambre 1 surface au sol, 18.82 m²
• chambre 2 surface au sol, 18.82 m²
• GITE salon , 11.63 m²
• GITE cuisine, 6.14 m²
• GITE salle d'eau, 4.24 m²
• GITE chambre surface au sol, 22 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
AmeublementNon meublé
Toituretuile terre cuite 65m2
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Taxe d'habitation40 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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