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Florent DELAVACQUERIE
Négociateur Florent DELAVACQUERIE

07 68 24 15 24

Agent commercial
N° RSAC 2018AC00114 RSAC BEAUVAIS
RCP SERENIS VD 7.000.002

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Maison individuelle Gerberoy 139 m²

198 000 €

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Les points forts :

5 chambres
Campagne
Batiments

Je vous invite à la découvrir en visite virtuelle sur Capron Immobilier

Longère aux belles prestations idéal grande famille ou résidence secondaire, au calme, Commerces et école sur place, située à Morvilliers et à quelques minutes de Gerberoy.
Elle vous offrira une chambre en rez-de-chaussée une vaste salle d'eau avec douche à l'Italienne une cuisine équipée et aménagée individuelle, un double séjour avec toit cathédral et cheminée.
A l'étage 4 chambres dont une passante avec salle d'eau et WC.
Un jardin d'environ 1058 m² arborés avec un abri voiture et un bâtiment avec panneau photovoltaïque (revente à EDF).
Elle dispose d'une belle cave voûtée, idéal pour les amateurs de bon vin.

VM1274CAPRON

Mandat N° 437. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-252-qr87F-baremes_d_honoraires_12.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1274
Ville	Gerberoy 60380
Code postal	60380
Type	Individuelle
Surface	139.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	10 a 58 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Entée, 4 m² • wc, 2.1 m² • Chambre 1 avec placard coulissant, 10.37 m² • Salle d'eau douche Italienne, 9.56 m² • Cuisine équipée et aménagée, 14.19 m² • Séjour double avec cheminée, 37.8 m² • Véranda, 15 m² • Palier, 6 m² • Chambre 2, 11 m² • Chambre 3, 12.86 m² • Chambre 4, 9.61 m² • Chambre 5, 9.15 m²
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	Oui
Toiture	ardoise
Piscine	Non
Taxe d'habitation	1 000 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 240

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 62

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.