Anna Pilch
Négociateur Anna Pilch
06 71 16 55 05


Agent commercial
N° RSAC 888 171 204 RSAC Pontoise
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002
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Maison individuelle Bray-et-Lû 108.70 m²
213 500 €
213 500 €
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Les points forts :
  • secteur recherché
  • calme
  • jardin
  • terrasse
Une Exclusivité Capron Immobilier !
BRAY-ET-LU
dpt 95, 30 min de Cergy, 10 min de Magny-en-Vexin,
École primaire, collège, gymnase et petites commodités à pieds.
Sur 960 m² de terrain clos, cette maison individuelle vous offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée récente, un salon-salle à manger, possibilité cheminée ou poêle, une salle de bains et une chambre.
Le grand palier de l'étage permet d'installer un espace bureau et le couloir dessert 2 autres chambres. Garage et plusieurs pièces à aménager au sous-sol.
Double vitrage PVC, fibre, tout-à-l'égout.
Elle correspond à votre recherche ? Ne la laissez pas
filer, appelez-moi !!!
VM1284CAPRON
Mandat N° 449. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-754-9X472-baremes_d_honoraires_19.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1284
VilleBray-et-Lû 95710
TypeIndividuelle
Surface108.70
Séjour20
Superficie du terrain09 a 60 ca
Pièces6
Description des pièces • entrée, 2.6 m²
• cuisine, 8.4 m²
• couloir , 2.15 m²
• wc, 1 m²
• salle de bains à refaire, 3.7 m²
• salon, 20.26 m²
• salle à manger, 9.4 m²
• chambre 1, 10.76 m²
• pièce avec accès étage possibilité cheminée, 10.43 m²
• palier avec rangements, 9.9 m²
• dégagement avec rangements, 4.1 m²
• chambre 2, 10.4 m²
• chambre 3, 15.6 m²
• couloir, 2.4 m²
• pièce avec fenêtre côté jardin, 5 m²
• pièce avec fenêtre sur l'avant et compteur d'eau dans coffre + point d'eau, 12.2 m²
• dégagement avec rangements, 4.3 m²
• garage avec chaudière chappee de 2006 et chauffe eau cumulus 300 l + lave linge + point d'eau, 19 m²
• local avec raccord vers le tout à l'égout, 4 m²
• pièce rénovée avec 3 fenêtres , 11.6 m²
• pièce prévue pour salle de douche avec fenêtre sur jardin, 5.9 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1964
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   petite voiture
Isolationà prévoir
Toituretuiles mécanniques
AutresCheminée
Fibre optique
Volets électriques
Taxe foncière740 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 369
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 94
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.