Pavillon individuel coeur de village

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    Anna Pilch
    Négociateur Anna Pilch
    06 71 16 55 05


    Agent commercial
    N° RSAC 888 171 204 RSAC Pontoise
    RCP Serenis Assurances VD 7.000.002
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    Maison individuelle Bray-et-Lû 108.70 m²
    213 500 €
    213 500 €
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    Les points forts :
    • secteur recherché
    • calme
    • jardin
    • terrasse
    Une Exclusivité Capron Immobilier !
    BRAY-ET-LU
    dpt 95, 30 min de Cergy, 10 min de Magny-en-Vexin,
    École primaire, collège, gymnase et petites commodités à pieds.
    Sur 960 m² de terrain clos, cette maison individuelle vous offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée récente, un salon-salle à manger, possibilité cheminée ou poêle, une salle de bains et une chambre.
    Le grand palier de l'étage permet d'installer un espace bureau et le couloir dessert 2 autres chambres. Garage et plusieurs pièces à aménager au sous-sol.
    Double vitrage PVC, fibre, tout-à-l'égout.
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    VM1284CAPRON
    Mandat N° 449. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-754-9X472-baremes_d_honoraires_19.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM1284
    VilleBray-et-Lû 95710
    TypeIndividuelle
    Surface108.70 m²
    Séjour20 m²
    Superficie du terrain09 a 60 ca
    Pièces6
    Description des pièces • entrée, 2.6 m²
    • cuisine, 8.4 m²
    • couloir , 2.15 m²
    • wc, 1 m²
    • salle de bains à refaire, 3.7 m²
    • salon, 20.26 m²
    • salle à manger, 9.4 m²
    • chambre 1, 10.76 m²
    • pièce avec accès étage possibilité cheminée, 10.43 m²
    • palier avec rangements, 9.9 m²
    • dégagement avec rangements, 4.1 m²
    • chambre 2, 10.4 m²
    • chambre 3, 15.6 m²
    • couloir, 2.4 m²
    • pièce avec fenêtre côté jardin, 5 m²
    • pièce avec fenêtre sur l'avant et compteur d'eau dans coffre + point d'eau, 12.2 m²
    • dégagement avec rangements, 4.3 m²
    • garage avec chaudière chappee de 2006 et chauffe eau cumulus 300 l + lave linge + point d'eau, 19 m²
    • local avec raccord vers le tout à l'égout, 4 m²
    • pièce rénovée avec 3 fenêtres , 11.6 m²
    • pièce prévue pour salle de douche avec fenêtre sur jardin, 5.9 m²
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1964
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionOuest
    ChauffageFioul
    En citerne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.1   petite voiture
    Isolationà prévoir
    Toituretuiles mécanniques
    AutresCheminée
    Fibre optique
    Volets électriques
    Taxe foncière740 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 369
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 94
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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