Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay
06 59 46 76 15


Agente commerciale
N° RSAC 833 858 970 CAEN
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Maison individuelle Blainville-sur-Orne 161.00 m²
446 000 €
446 000 €
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Les points forts :
  • Calme
Située à Blainville sur Orne,  toutes commodités, écoles et collège sur place, je vous propose cette spacieuse maison de 161 m2 habitables, 175 m2 au sol.
Construction de 2009 sur terrain plus de 830 m2.

Idéalement située entre Caen et la mer.

Au rez de chaussée, une entrée de plus de 10 m2 s'ouvre sur une pièce de vie de 49 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse bien exposée.
Au même niveau vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, cellier-buanderie.
A l'étage, lumineuse mezzanine traversante , 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Vient s'ajouter à ce bien un studio indépendant avec salle d'eau et entrée indépendante offrant la possibilité de revenu locatif supplémentaire.
 Garage et careport.
Adoucisseur, pompe à chaleur, aspiration centralisée.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!
VM1068CAPRON
Mandat N° 346. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-250-2381a-baremes_d_honoraires_11.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1068
VilleBlainville-sur-Orne 14550
TypeIndividuelle
Surface161.00
Surface au sol175
Séjour36
Superficie du terrain832 m²
Pièces6
Description des pièces • entrée, 11,97 m²
• salon séjour, 36,27 m²
• cuisine, 12,48 m²
• wc indépendant avec lave main, 1,92 m²
• cellier, 6 m²
• chambre dressing salle d'eau, 18,80 m²
• chambre surface au sol, 12,75 m²
• chambre surface au sol, 22 m²
• salle de bain + douche, 8,62 m²
• wc indépendant, 1,16 m²
• studio surface au sol, 25 m²
• salle d'eau studio au sol, 4 m²
• garage, 25 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toitureardoise
Taxe foncière1 431 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 85
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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60570 Laboissière-en-Thelle

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