Allan CAPRON
Négociateur Allan CAPRON
06 67 58 13 03


Carte pro CPI 6001 2018 000 035 746
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Baisse de prix
Maison bourgeoise Méru 253 m²
476 100 €
476 100 €
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Les points forts :
  • ancien presbytère
  • vue dégagée
  • maison pleine de charme
A 10 min de Meru ! Tout simplement superbe ! Belle maison bourgeoise ayant conservée son charme d'antan ! Elle vous offre une grande entrée avec Plc, une salle à manger et un salon séparés par une belle cheminée traversante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, une véranda avec sa cuisine d'été, cellier, 5 chambres, une immense salle de jeux...le tout sur un magnifique terrain surplombant le village ! Le plus, un grand garage de plus de 70m2 pouvant accueillir 2 voitures, et un cave voutée ! Une visite suffira pour que vous soyez sous le charme !...
VM326CAPRON
Mandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-184-pl93J-baremes_d_honoraires.pdf
RéférenceVM326
VilleMéru 60110
TypeBourgeoise
Surface253.00
Surface au sol96
Séjour38
Superficie du terrain1420 m² soit 14 a
Terrasse130
Pièces9
Description des pièces • Entree Penderie, 9,2 m²
• SAM + séjour + cheminée, 38 m²
• Cuisine équipée, 12 m²
• Dégagement,
• Sdb italienne double vasque, 9 m²
• WC suspendu + LM, 1,5 m²
• Verranda,
• Cellier + ballon d'eau chaude,
• Couloir, 15 m²
• Chambre 1, 11,5 m²
• Chambre 2 plc cheminee, 20 m²
• Chambre 3 plc, 13,4 m²
• Chambre 4 plc, 18 m²
• Sdb et wc velux,
• Salle de jeux,
• Chambre 5,
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.2   Garage avec mezzanine
Stationnement ext.6
ToitureArdoise + tuile plate
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 350 €/an
Précisions financièresRadiateurs du rdc en pierre de lave.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 361
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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