Stéphanie Protasio
Négociateur Stéphanie Protasio
06 20 73 96 26


Agent commercial
N° RSAC 2019AC000137
RCP VD 7.000.002
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Maison bourgeoise Bresles Bresles 160 m²
321 400 €
321 400 €
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Les points forts :
  • école / collège
  • accés facil grande axe
  • situation géographique
  • potentiel
Ne tardez pas à découvrir cette jolie maison bourgeoise à 12km de Noailles.
Un grand hall d'entrée s'offre à vous décernant un grand séjour de 38m² environ avec insert, un salon de 18m² avec un poêle,  une cuisine équipée et aménagé avec un accès direct vers une cave souterraine, le plus de ce rez de chaussée, une grande chambre parentale vue direct sur le jardin avec salle de bain et salle d'eau.
A l'étage une grande pièce palière de 11.60m² (possibilité d'y créer une chambre), un WC indépendant, 2 chambres et combles aménageables si besoin de chambres supplémentaires.
A l'extérieur un grand jardin vous charmera avec son jacuzzi couvert de 4places, un double garage de 27m² et ses nombreux arbres fruitiers pour les gourmands.
Attenant à la maison un studio indépendant est déjà aménagé ainsi qu'un bureau.
Cette maison bourgeoise vous surprendra, a visiter absolument !
VM1376CAPRON
Mandat N° 453. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-258-wN8b8-baremes_d_honoraires_15.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1376
VilleBresles 60510
SecteurBresles
TypeBourgeoise
Surface160.00
Séjour39
Superficie du terrain08 a 24 ca
Pièces7
Description des pièces • hall d'entrée, 14.50 m²
• WC, 1.92 m²
• séjour, 38.70 m²
• cuisine, 11.34 m²
• cave, 13.20 m²
• coin bureau, 5.04 m²
• salon, 18.71 m²
• chambre 1, 13.52 m²
• salle de bain, 7.36 m²
• salle d'eau, 4.07 m²
• palier (possibilité d'y créer une chambre), 11.60 m²
• WC, 2.44 m²
• chambre 2, 20.25 m²
• chambre 3, 9.68 m²
• bureau, 6.67 m²
• studio, 18.80 m²
• double garage (5x5.40), 27 m²
• abris de jardin,
Chambres3   + comble aménageable
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
AutresFibre optique
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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