Allan CAPRON
Négociateur Allan CAPRON
06 67 58 13 03


Carte pro CPI 6001 2018 000 035 746
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Maison ancienne Vallangoujard 216 m²
351 900 €
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Les points forts :
  • volume
  • calme
  • charme de l'ancien
A seulement 7 minutes de Vallangoujard ! Tout simplement exceptionnelle ! Belle maison ancienne aux volumes généreux comprenant un séjour de plus de 55m2 avec cheminée, cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, wc pour le RDC. A l'étage : vaste palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, une autre chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous combles, 2 pièces pouvant servir de chambres. Le tout sur un superbe terrain de 498m2... Qui sera l'heureux élu? 
VM432CAPRON
Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-184-pl93J-baremes_d_honoraires.pdf
RéférenceVM432
VilleVallangoujard 95810
TypeAncienne
Surface216.00
Séjour57
Superficie du terrain498 m²
Pièces7
Description des pièces • cuisine équipée sur entrée + cheminée, 28 m²
• arrière cuisine buanderie, 10 m²
• wc + lm, 1,30 m²
• chaufferie, 2,8 m²
• couloir, 5,6 m²
• séjour + salle à manger + cheminée, 64 m²
• dégagement avec escalier, 16,5 m²
• dégagement accès sde, 0,98 m²
• sde + wc, 7,98 m²
• chambre 1, 13,4 m²
• couloir + Plc, 10,8 m²
• chambre 2 + ballon d''eau chaude, 19,07 m²
• salle de bains + douche + wc + double vasques, 11,7 m²
• chambre 3 dressing + accès terrasse, 29,07 m²
• pièce, 9,1 m²
• chambre + placard, 10,50 m²
• pièce, 16,5 m²
• pièce, 8,65 m²
• grenier, 22 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.3
Toituretuile
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 277
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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