Nathalie Crépin
Négociateur Nathalie Crépin
06 14 74 70 25


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00093
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Maison ancienne Sainte-Geneviève 189.91 m²
Les points forts :
  • Village recherché avec écoles et périscolaire sur place
  • Mainson ancienne rénovée
  • Proche Sainte Geneviève
En EXCLUSIVITE chez Capron Immobilier !

A 4 km de Sainte Geneviève, maison ancienne d'env. 190m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 1500 m² offrant un garage et plusieurs dépendances ainsi qu'une cave.
Au rdc : une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec également un poêle à bois et un wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau (voire une chambre).
Idéale pour grande famille, vous tomberez sous le charme du parfait alliage de l'ancien et du moderne !
VM1050CAPRON
Vendu
RéférenceVM1050
VilleSainte-Geneviève 60730
Code postal60730
TypeAncienne
Surface189.91
Surface au sol204
Séjour28
Superficie du terrain14 a 48 ca
Pièces6
Description des pièces • entrée avec dressing, 8.34 m²
• chambre parentale, 17.28 m²
• dressing, 4.59 m²
• salle d'eau (wc, douche italienne, double vasque), 8 m²
• séjour/salle à manger avec poêle, 28.42 m²
• cuisine aménagée et équipée , 29.71 m²
• dégagement 2ème entrée, 7.78 m²
• wc indépendant, 2 m²
• pièce palière/bureau (au sol 17.71m²), 16.22 m²
• salle de bains avec wc, 9 m²
• chambre (au sol 18.15m²), 14.02 m²
• chambre (au sol 23.46m²), 18 m²
• chambre avec 2 dressings (au sol 24.05m²), 21.15 m²
• couloir, 5.4 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.6
Isolationlaine de verre et polystyrène
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 249
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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