Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay
06 59 46 76 15


Agente commerciale
N° RSAC 833 858 970 CAEN
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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A voir absolument
Maison ancienne Ranville 100 m²
244 000 €
244 000 €
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Les points forts :
  • Entiérement rénovée
  • charme de l'ancien
  • beaux volumes
Maison entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien, poutres, parquet, pierre, cheminée...

Composée d'une belle pièce à vivre, d'une  cuisine moderne aménagée et équipée ouverte, 2 belles chambres parquettées, 3 ème chambre très spacieuse pouvant faire office de salon avec magnifique cheminée en pierre, salle d'eau et wc séparé avec lave main.
Extérieur très agréable comprenant 2 belles terrasses d'une superficie totale d'environ 50 m2.
Garage avec porte motorisée de plus de 25 m2 et une cave.
Gros potentiel supplémentaire d 'aménagement avec une pièce au dessus du garage de plus de 18 m2 sous combles soit 24 m2 au sol entièrement isolée.
Toutes les commodités sont sur place et accès axe routier Caen Très proche.


VM606CAPRON
Mandat N° 163. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-216-ff90d-baremes_d_honoraires_7.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM606
VilleRanville 14860
TypeAncienne
Surface99.74
Séjour22
Superficie du terrain60 m²
Pièces5
Description des pièces • entrée, 5,24 m²
• cuisine aménagée et équipée hotte cuisson induction et four, 10,49 m²
• salon salle à manger, 22,27 m²
• salle d'eau, 3,57 m²
• wc lave main, 1,18 m²
• chambre 1, 11,03 m²
• chambre 2, 12,03 m²
• Chambre 3 ou salon, 29,07 m²
• palier, 0,77 m²
• couloir, 2,44 m²
• garage, 26,31 m²
• cave, 3,59 m²
• piéce dessus garage isolée, 18,35 m²
Chambres3   ou 2 et une grande faisant office de salon
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage
Isolationdouble vitrage
Toituretuile plate
AutresCheminée
Taxe foncière534 €/an
Taxe d'habitation343 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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