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    Elise Delannay
    Négociateur Elise Delannay
    06 59 46 76 15


    Agent commercial
    N° RSAC 833 858 970 CAEN
    RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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    Maison ancienne Ouistreham 60.00 m²
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    Uniquement chez Capron Immobilier

    Charmante maison des années 50 restaurée de 4 pièces principales sur 110 m2 de terrain environ.
    Secteur canal.
    Au rez de chaussée, salon avec cuisine ouverte qui sera aménagée en partie, wc, accès sur le jardin à l'arrière avec 2 dépendances pouvant être aménagées et accès à un garage ( celui-ci est en copropriété ), petite cour avant.

    A l'étage, une salle d'eau avec wc, un bureau avec accès aux combles et 2 chambres. Possibilité de faire évoluer l'aménagement de cet étage et d'aménager les combles.

    Isolation intérieure et électricité refaites.
    Chaudière changée il y a 3 ans.
    Prévoir rafraîchissements

    Il va falloir faire vite, alors contactez moi afin de programmer une visite rapidement!!!
    VM824CAPRON
    Vendu
    RéférenceVM824
    VilleOuistreham 14150
    Charges10 € /mois
    TypeAncienne
    Surface60.00 m²
    Séjour20 m²
    Superficie du terrain01 a 10 ca
    Pièces4
    Description des pièces • salon, 20 m²
    • cuisine, 8 m²
    • wc, 2 m²
    • bureau, 6 m²
    • chambre 1, 9 m²
    • chambre 2, 8 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1955   Ancien
    État généralEn bon état
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement int.1   garage
    Isolationisolation intérieure et combles refaite
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 326
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 76
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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