Anna Pilch
Négociateur Anna Pilch
06 71 16 55 05


Agent commercial
N° RSAC 888 171 204 RSAC Pontoise
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002
Biens similaires :
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Sous compromis
Maison ancienne Magny-en-Vexin 250 m²
Les points forts :
  • Charme
  • Volume
  • Potentiel
  • Situation
Très rare sur le secteur !
Sur les hauteurs de Magny-en-Vexin (totalement au calme, à deux pas des chemins de balades), ancienne ferme à l'agencement atypique.
Le rez-de-chaussée comprend une double pièce cuisine-séjour, un accès à la cave-voutée, une arrière cuisine et un accès à une étable (isolée) de 70 m².
A l'étage le couloir dessert 2 chambres, une salle de bains/douche, un wc, un dégagement vers le jardin ainsi qu'un magnifique salon cathédrale. De part et d'autre de la cursive se trouvent 2 belles mezzanines de 25 et 12 m². Pour finir, les combles offrent 2 autres chambres, un bureau et une salle de douche avec wc.
Sur plus de 2200 m² de terrain à l'abris des regards.
Tout à l'égout, fibre optique.
VM1270CAPRON
Mandat N° 450. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-754-9X472-baremes_d_honoraires_19.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM1270
VilleMagny-en-Vexin 95420
TypeAncienne
Surface250.00
Séjour70
Superficie du terrain22 a 50 ca
Pièces8
Description des pièces • cuisine, 17.35 m²
• séjour, 24.40 m²
• accès cave,
• arrière cuisine, 6.30 m²
• étable, 70 m²
• chambre 1, 14.5 m²
• chambre 2, 16.1 m²
• salle de bains + douche, 7 m²
• wc, 1.37 m²
• couloir avec dégagement accès jardin, 9.9 m²
• salon cathédrale, 70 m²
• mezzanine , 25 m²
• mezzanine , 12 m²
• chambre 3, 9 m²
• salle de douche + bidet + wc, 6.5 m²
• bureau, 13 m²
• chambre avec placards, 17.58 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
ToiturePetites tuiles plates
AutresCheminée
Fibre optique
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.