Propriété de charme au coeur du Vexin

Immobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne VM1062

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Anna Pilch
Négociateur Anna Pilch

06 71 16 55 05

Agent commercial
N° RSAC 888 171 204 RSAC Pontoise
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002

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Maison ancienne Magny-en-Vexin 245.80 m²

473 000 €

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Les points forts :

Charme
Volume
Potentiel
Calme

Cette propriété pleine de charme se trouve à moins de 15 minutes de Magny-en-Vexin et de la D14, au calme dans la campagne vexinoise.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau et un wc; chaufferie, ateliers et cave à vin.
L'étage offre un grand salon-bibliothèque, 5 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Des combles aménageables couvrent l'ensemble.

A l'extérieur vous trouverez un vaste bâtiment couvert divisé en garage, ateliers et carport et une maisonnette qui reste à aménager.
Le tout sur un parc arboré de 5000 m².

Vous profiterez également de deux parcelles non attenantes, l'une boisée et l'autre au bord de l'Epte.

Accès direct à la voie verte par le jardin.

Grande famille, activités touristiques ou autre projet, cette propriété a un potentiel incroyable !

VM1062CAPRON

Mandat N° 355. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-754-9X472-baremes_d_honoraires_19.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1062
Ville	Magny-en-Vexin 95420
Code postal	95420
Type	Ancienne
Surface	245.80 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	01 ha 03 a
Pièces	11
Description des pièces	• entrée, 6.71 m² • double séjour, 37.61 m² • salle à manger, 20 m² • cuisine, 12 m² • bureau, 14 m² • wc avec lave-mains, 3.36 m² • salon-bibliothèque, 31.3 m² • salle de douche avec wc, 11 m² • chambre 1, 25.13 m² • couloir 1 avec rangements, 12 m² • chambre 2, 18.3 m² • chambre 3, 12.8 m² • couloir 2, 7.6 m² • chambre 4, 10 m² • couloir 3, 1.75 m² • chambre 5, 15 m² • salle de bains avec wc, 7.24 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Toiture	petites tuiles plates
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	870 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 214

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 53

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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