Anna Pilch
Négociateur Anna Pilch
06 71 16 55 05


Agent commercial
N° RSAC 888 171 204 RSAC Pontoise
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002
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Maison ancienne Magny-en-Vexin 245.80 m²
473 000 €
473 000 €
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Les points forts :
  • Charme
  • Volume
  • Potentiel
  • Calme
Cette propriété pleine de charme se trouve à moins de 15 minutes de Magny-en-Vexin et de la D14, au calme dans la campagne vexinoise.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau et un wc; chaufferie, ateliers et cave à vin.
L'étage offre un grand salon-bibliothèque, 5 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Des combles aménageables couvrent l'ensemble.

A l'extérieur vous trouverez un vaste bâtiment couvert divisé en garage, ateliers et carport et une maisonnette qui reste à aménager.
Le tout sur un parc arboré de 5000 m².

Vous profiterez également de deux parcelles non attenantes, l'une boisée et l'autre au bord de l'Epte.

Accès direct à la voie verte par le jardin.

Grande famille, activités touristiques ou autre projet, cette propriété a un potentiel incroyable ! 
VM1062CAPRON
Mandat N° 355. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-754-9X472-baremes_d_honoraires_19.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1062
VilleMagny-en-Vexin 95420
Code postal95420
TypeAncienne
Surface245.80
Séjour38
Superficie du terrain01 ha 03 a
Pièces11
Description des pièces • entrée, 6.71 m²
• double séjour, 37.61 m²
• salle à manger, 20 m²
• cuisine, 12 m²
• bureau, 14 m²
• wc avec lave-mains, 3.36 m²
• salon-bibliothèque, 31.3 m²
• salle de douche avec wc, 11 m²
• chambre 1, 25.13 m²
• couloir 1 avec rangements, 12 m²
• chambre 2, 18.3 m²
• chambre 3, 12.8 m²
• couloir 2, 7.6 m²
• chambre 4, 10 m²
• couloir 3, 1.75 m²
• chambre 5, 15 m²
• salle de bains avec wc, 7.24 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
Toiturepetites tuiles plates
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière870 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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