Gros potentiel

Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay

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Restaurant, bar Mondeville bar pmu, 132 m²

106 000 €

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Les points forts :

situation
proche mondeville
en plein centre ville

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE CAPRON IMMOBILIER !!

4 km de mondeville

Gros potentiel pour cette belle affaire !!!!

Bar PMU en plein centre d'une commune proche de Mondeville, à 2 pas de Mondeville 2 et de la Zone d'activité vous garantissant une clientèle de résidents mais aussi de personnes travaillant sur ce secteur!.

Loyer 1157 euros mensuel

Plus de 120 m2 de superficie avec un bar spacieux de 8 à 10 places assises, une salle de plus de 48 m2 (soit plus de 30 places, une salle de bar de 30 places à nouveau.
Réserve de 12 m2 de plain pied facilitant les livraisons.

Possibilité d'installer des places en extérieur grâce à une agréable cour intérieure mais aussi en façade sur rue.

Un beau logement indépendant est prévu dans le loyer de plus de 90 m2 en excellent état avec 2 chambres dont une spacieuse, un bureau, une salle à manger et un agréable salon avec puits de lumière apportant une incroyable luminosité. 2 annexes pour stockage avec accès sur un jardin arrière sans vis à vis.

Des travaux d'électricité sont prévus par le propriétaire

VF044CAPRON

Référence	VF044
Ville	Mondeville 14120
Code postal	14120
Nature de l'activité	bar pmu
Activités	Bar
Type de bail	commercial
Loyer	1 157 € /mois TTC
Couverts salle	62
Couverts terrasse	20
Sanitaires	Oui
Parking	Parking commun
État général	En bon état
Raison de la vente	autre projet
Précisions financières	cadastre AK 354 356

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