Allan CAPRON
Négociateur Allan CAPRON
06 67 58 13 03


Carte pro CPI 6001 2018 000 035 746
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Affaire exceptionnelle
T4 Courbevoie 90 m²
649 000 €
649 000 €
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Les points forts :
  • lumineux
  • traversant
  • prestations haut de gamme
COURBEVOIE, dans une résidence de standing bien entretenue située au calme sur jardin, à proximité du marché, à 800m de l'école internationale et à 5 minutes à pied de la gare et du tramway, spacieux 4 pièces d'une superficie de 89 m² récemment rénové (2018/2019) avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une belle entrée distribuant un double séjour avec accès balcon plein sud et vue sur le jardin, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bains, de deux chambres, 3éme chambre sur demande par repositionnement de la cloison à la charge du vendeur, d'une buanderie aménagée et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, deuxième emplacement possible en supplément. Diagnostics effectués ne révélant aucune anomalie. Copropriété de 401 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3914,87 euros pour l'exercice 2018. 
VA1926CAPRON
Mandat N° 139. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 401 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-184-pl93J-baremes_d_honoraires.pdf
RéférenceVA1926
VilleCourbevoie 92400
Charges326 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.59
Séjour30
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7,72 m²
• séjour, 29,42 m²
• Cuisine équipée, 9,72 m²
• salle de bains, 4,65 m²
• salle d'eau, 2,4 m²
• wc, 1,7 m²
• chambre 1, 10,81 m²
• chambre 2, 11,28 m²
• dégagement 1, 3 m²
• dégagement 2, 3,02 m²
• dressing, 3,64 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière844 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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