Duplex 4 pièces

Immobilier > T4/5 en vente > T4/5 VA2006

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Nathalie Crépin
Négociateur Nathalie Crépin
06 14 74 70 25


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00093
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Coup de cœur
T4/5 Noailles 87 m²
150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • Atypique
  • Au calme
  • Grande pièce de vie
A 4,7KM de Noailles, élégant duplex de 87m2 offrant un cachet exceptionnel situé dans un ancien corps de ferme.  Il comprend un séjour/salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau refaite à neuf avec un double vasque, un wc indépendant. Il dispose également d'une remise permettant le stockage, une terrasse de 16m2 en rez de jardin ainsi que deux places de parking privées. Vous n'avez rien à faire si ce n'est poser vos valises !
VA2006CAPRON
Mandat N° 387. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-254-r9b76-baremes_d_honoraires_13.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2006
VilleNoailles 60430
Code postal60430
Charges132 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface87.00 m²
Surface au sol87 m²
Séjour38 m²
Terrasse16 m²
Pièces5
Description des pièces • Dégagement, 2,4 m²
• Séjour/salle à manger, 37,5 m²
• Cuisine, 7,8 m²
• Chambre 1, 10,9 m²
• Chambre 2, 13.5 m²
• salle d'eau, 6,6 m²
• Wc, 1,3 m²
• Chambre 3 (mezzanine mansardée), 7 m²
Chambres3
Salle d'eau1   meuble double vasque
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
Stationnement int.2
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière534 €/an
Taxe d'habitation456 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 268
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.