BIEN RARE

Florent DELAVACQUERIE
Négociateur Florent DELAVACQUERIE

07 68 24 15 24

Agent commercial
N° RSAC 2018AC00114 RSAC BEAUVAIS
RCP SERENIS VD 7.000.002

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Vendu

Terrasse

Séjour vue de la mezzanine

Salon / Séjour avec mezzanine

Salon /Séjour avec mezzanine

Cuisine

Salle de bain et douche à l'Italienne

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Duplex Pontoise 107.68 m²

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Les points forts :

Centre ville
Grand espace de vie
Terrasse

Appartement en duplex de 107.68 m² carrez, avec le charme de l'ancien, en plein centre-ville de Pontoise à proximité des écoles et commerces, situé à 6 min de la gare à pied.

Il est composé en rez-de-chaussée d'un vaste séjour double avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse.
Ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et une douche à l'Italienne.
À l'étage : un pallier dessert 3 chambres dont une sur mezzanine.
Une terrasse de 25m² coté cour exposée sud/ouest vous permettra de profiter de l'extérieur.
Faites vite !!!!
Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole et faibles charges (96€ mensuel eau incluse).

Visite 360° sur demande

VA2014CAPRON

Vendu

Référence	VA2014
Ville	Pontoise 95300
Charges	96 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	107.68 m²
Séjour	45 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour et salon, 46.12 m² • Cuisine, 14.48 m² • WC , 1.77 m² • Salle de bain et douche Italienne, 8.27 m² • Chambre 1, 11.39 m² • Chambre 2, 11.05 m² • Chambre 3, 9.15 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 plus douche à l'Italienne
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois
Ascenseur	Non
Cave	Non
Taxe foncière	1 337 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 132

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 31

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone :
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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