Elise Delannay
Négociateur Elise Delannay
06 59 46 76 15


Agente commerciale
N° RSAC 833 858 970 CAEN
RCP Serenis Assurance police VD 7.000.002
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Duplex Langrune-sur-Mer 63 m²
A 150 m de la mer, sur la commune de Langrunes sur mer, je vous propose de rapidement visiter ce magnifique appartement de plus de 62 m2 de 2018 en duplex de type T3.

Décoré avec goût et baigné de lumière de par son exposition plein sud, il vous propose une belle pièce de vie s'ouvrant sur une agréable terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au rez de chaussée, une première chambre et une salle d'eau et wc séparé, à l'étage une seconde belle chambre et un rangement sous combles.

Actuellement loué avec un bail ( locataire sérieux) prenant fin en avril 2021, ce bien peut donc faire une belle acquisition pour investissement locatif et devenir un véritable pied à terre en bord de mer.
Pas de procédure en cours








VA1968CAPRON
Vendu
RéférenceVA1968
VilleLangrune-sur-Mer 14830
Charges62 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface62.85
Séjour32
Terrasse5
Pièces3
Description des pièces • salon cuisine, 31,54 m²
• chambre 1, 10,22 m²
• salle de bains, 4,68 m²
• WC séparé, 2,2 m²
• dégagement, 1,31 m²
• chambre 2, 10,34 m²
• grenier, 1,70 m²
• palier, 0,86 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.2   places de parking privées
AscenseurNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 76
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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